רמת השרון | מערב | וילה | בית המשרביות, שלושה אגפים סביב חצר ובריכה

בית המשרביות הוא וילה בתכנון על מגרש פינתי של 800 מ"ר במערב רמת השרון: 500 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, בצורת ח' סביב חצר אחת שבמרכזה בריכה אינסופית. לבית יש היתר בנייה והוא טרם נבנה, ולכן כל התמונות בעמוד הן הדמיות אדריכליות.

וילה למכירה במערב רמת השרון: 500 מ"ר בנוי, 800 מ"ר מגרש, 9 חדרים, 5 סוויטות (גראנד מאסטר ו-4 סוויטות), 6 חדרי רחצה, 4 חניות, 3 מפלסים. 40,000,000 ₪. מספר נכס 6796, NY REALTY.

הבית

שלושת האגפים של הבית נפתחים אל החצר, אל הגן הטרופי ואל הבריכה, והרחוב נשאר בחוץ. משרביות דמויות עץ בשליטה אוטומטית קובעות כמה מהחצר כל חדר רואה: כשהן פתוחות, הבית והגן הם חלל אחד; כשהן סגורות, ערב עם אורחים נמשך והמשפחה שומרת על פרטיות.

התוכנית: שלושה אגפים סביב המים

סוויטת הגראנד מאסטר, עם חדר ארונות וחדר רחצה, תופסת אגף אחד במפלס הקרקע, ולצידה ג'קוזי. באגף שממול נמצאים מטבח השף ופינת האוכל. ביניהם עובר סלון האירוח, באורך של כ-14 מטר, עם בר יין ופתוח אל הבריכה. המטבח מופרד לגמרי מסלון האירוח, כך שההכנות נשארות מאחורי הקלעים. חומרים טבעיים נמשכים מהפנים אל החצר ובחזרה.

שני המפלסים הנוספים ממשיכים את אותו היגיון. בקומה הראשונה, מעל סלון האירוח, יש גגות מגוננים, ולצידם חדר כושר, סאונה יבשה וחדר טיפולים ויוגה. במרתף, מתחת לבית, חצרות אנגליות מכניסות אור יום לשלוש סוויטות, אחת מהן בממ"ד, ולצידן אחסנה וחדר כביסה.

המפלסים

הבית מתחלק לשלושה מפלסים לפי ייעוד: מפלס הקרקע לאירוח ולסוויטת הגראנד מאסטר, הקומה הראשונה לבריאות ולפנאי, והמרתף לסוויטות, לאחסנה ולחדר הכביסה. כל המפלסים פונים אל החצר הפנימית, והמרתף מקבל אור יום דרך החצרות האנגליות.

• מפלס הקרקע: סוויטת גראנד מאסטר עם חדר ארונות וחדר רחצה, ג'קוזי, סלון אירוח עם בר יין, מטבח שף ופינת אוכל, בריכה אינסופית בחצר, חניה מקורה.
• קומה ראשונה: סוויטה, חדר כושר, סאונה יבשה, חדר טיפולים ויוגה, וגגות מגוננים מעל הסלון.
• מרתף: שתי סוויטות, סוויטה נוספת בממ"ד, אחסנה, חדר כביסה וחצרות אנגליות שמכניסות אור יום.

מאפיינים ומתקנים

• בריאות ופנאי: בריכה אינסופית, ג'קוזי, חדר כושר מלא, סאונה יבשה וסאונה רטובה, חדר טיפולים ויוגה.
• אירוח: סלון אירוח עם בר יין, חדר קולנוע.
• מטבח: מטבח שף בהפרדה מלאה מסלון האירוח, מטבח חוץ מלא.
• חוץ: גן טרופי, חצר פנימית בצורת ח', חצרות אנגליות, גגות מגוננים, 4 חניות.
• פנים: 6 חדרי רחצה מלאים, 7 שירותים, חדר ארונות, חדר כביסה, ממ"ד, אחסנה.

מערכות

• מיזוג: מיזוג VRF של מיצובישי אלקטריק.
• בית חכם: בית חכם Lutron.
• אלומיניום: מערכות אלומיניום מתקדמות של אפקס.
• הצללה: משרביות דמויות עץ בשליטה אוטומטית.

מפרט

• סוג: וילה
• סטטוס: למכירה
• שלב בנייה: בתכנון, יש היתר בנייה, טרם נבנה
• שטח בנוי: 500 מ"ר
• מגרש: 800 מ"ר, מגרש פינתי
• חדרים: 9
• סוויטות: 5 (גראנד מאסטר ו-4 סוויטות)
• חדרי רחצה: 6 מלאים, ו-7 שירותים
• מפלסים: 3
• חניה: 4 חניות
• מחיר: 40,000,000 ₪
• מספר נכס: 6796

מיקום

הבית מתוכנן על מגרש פינתי במערב רמת השרון, עם שתי חזיתות לרחוב. הכתובת המדויקת נמסרת בתיאום ביקור פרטי. נכסים נוספים בעיר: רמת השרון.

שאלות נפוצות

מה גודל הבית והמגרש?

הווילה מתוכננת עם 500 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, על מגרש פינתי של 800 מ"ר במערב רמת השרון.

כמה חדרים וסוויטות יש בבית?

9 חדרים, מתוכם 5 סוויטות: גראנד מאסטר במפלס הקרקע, סוויטה בקומה הראשונה ושלוש במרתף, אחת מהן בממ"ד. בבית 6 חדרי רחצה מלאים ו-7 שירותים.

מה מצב הבנייה?

לבית יש היתר בנייה והוא טרם נבנה. התמונות בעמוד הן הדמיות אדריכליות.

אילו מתקנים יש בבית?

בריכה אינסופית, ג'קוזי, חדר כושר מלא, סאונה יבשה וסאונה רטובה, חדר טיפולים ויוגה, חדר קולנוע, מטבח חוץ מלא, בר יין ומטבח שף בהפרדה מלאה מסלון האירוח. בבית מיזוג VRF של מיצובישי אלקטריק, בית חכם Lutron ומערכות אלומיניום מתקדמות של אפקס.

מה המחיר?

המחיר המבוקש הוא 40,000,000 ₪.

איך מתאמים ביקור?

מתקשרים ל-NY REALTY בטלפון ‎+972-53-3524653, כותבים ל-info@nyg.co.il או ב-WhatsApp למספר 972544470407.

לפרטים ולתיאום ביקור פרטי: NY REALTY, ‎+972-53-3524653, info@nyg.co.il, WhatsApp 972544470407.