הרצליה | הרצליה פיתוח | וילה | וילה חדשה עם בריכה על מגרש 500 מ"ר

וילה עם בריכה בהרצליה פיתוח, חדשה ובשלבי בנייה על מגרש של 500 מ"ר: 450 מ"ר בנויים בארבעה מפלסים, עם 7 חדרי שינה, 5 סוויטות, מעלית פרטית, קולנוע ביתי ובריכה של 42 מ"ר.

הרצליה פיתוח | וילה חדשה בבנייה | 450 מ"ר בנוי | מגרש 500 מ"ר | 4 מפלסים | 7 חדרי שינה | 5 סוויטות | בריכה 42 מ"ר | קולנוע ביתי | חדר כושר | מעלית | מרפסת גג | מסירה צפויה באביב 2028 | מחיר לפי פנייה | NY REALTY

וילה עם בריכה בהרצליה פיתוח

הבית מתוכנן כנפח אבן נקי על מגרש של 500 מ"ר. קומת הקרקע כולה נפתחת לגינה ולבריכה, ולכן הסלון, המטבח ופינת האוכל עובדים כחלל אחד שהמים לפניו.

הבריכה עוברת לאורך הגינה, בשטח 42 מ"ר ובאורך כ-13.5 מטר, עם מדרגות כניסה בקצה אחד ומדרך היקפי לאורכה. בנוסף, מעלית פרטית עולה מהמרתף ועד קומת הגג, כך שכל ארבעת המפלסים בשימוש יומיומי ולא רק בסופי שבוע.

הווילה בשלבי בנייה, והמסירה צפויה בעוד כ-18 חודשים, באביב 2028.

ארבעה מפלסים, קומה אחר קומה

מרתף. קולנוע ביתי, חדר כושר, סוויטת אופר עם חדר רחצה צמוד, ממ"ד, שני מחסנים וחניה מקורה ל-2 רכבים. שלוש חצרות אנגליות מכניסות אור יום לקומה.

קומת קרקע. סלון גדול, מטבח עם אי ארוך ומזווה, פינת אוכל מול קיר ספריה בנוי, שירותי אורחים ופרגולה בצד המערבי של הגינה. חזית הזכוכית נפתחת במלואה אל הבריכה.

קומה ראשונה. סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה, סוויטה נוספת עם חדר רחצה צמוד, ועוד 2 חדרי שינה עם חדר רחצה משותף.

קומה שנייה. שתי סוויטות מאסטר נוספות, אחת מהן עם חדר ארונות, ומרפסת גג לכל רוחב הבית.

ליד המדרגות עולה חלל אור לגובה שלושה מפלסים, מהמרתף ועד הקומה הראשונה. כתוצאה מכך, אור יום מלמעלה מגיע גם לקומת הקולנוע וחדר הכושר.

הווילה במספרים

המגרש 500 מ"ר. השטח הבנוי 450 מ"ר. בבית 4 מפלסים: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וקומת גג. יש 7 חדרי שינה, ו-5 מהם סוויטות. הבריכה בשטח 42 מ"ר, באורך כ-13.5 מטר. במרתף חניה מקורה ל-2 רכבים. המסירה צפויה בעוד כ-18 חודשים, באביב 2028.

מפרט

• שטח בנוי: 450 מ"ר
• מגרש: 500 מ"ר
• מפלסים: 4 (מרתף, קרקע, קומה ראשונה, קומת גג)
• חדרי שינה: 7, מתוכם 5 סוויטות
• קומה ראשונה: סוויטת הורים, סוויטה נוספת ו-2 חדרי שינה
• קומת גג: 2 סוויטות מאסטר ומרפסת גג
• מרתף: קולנוע ביתי, חדר כושר, סוויטת אופר, ממ"ד, 2 מחסנים
• חדרי רחצה: 6, ובנוסף שירותי אורחים
• בריכה: 42 מ"ר, באורך כ-13.5 מטר, עם מדרגות כניסה ומדרך היקפי
• מעלית פרטית מהמרתף ועד הגג
• חניה מקורה ל-2 רכבים במרתף
• סטטוס: בבנייה, מסירה צפויה באביב 2028
• מחיר: לפי פנייה

עיצוב וחומרים

החזית מחופה אבן טבעית בגוון בהיר, עם קורות בולטות, שלבי עץ חמים וקירות זכוכית מהרצפה ועד התקרה. בפנים, אותה אבן בהירה ממשיכה ברצפה ובקיר שליד המדרגות, וחיפוי עץ מסגר את המטבח. מכיוון שהפלטה זהה מהרחוב ועד הבריכה, הבית נקרא כיצירה אחת שקטה.

לגור בהרצליה פיתוח

הרצליה פיתוח היא השכונה הקרובה לים בהרצליה, עם רחובות שקטים של בתים פרטיים, המרינה והחוף, ואזור התעסוקה במרחק נסיעה של דקות. הכתובת המדויקת נמסרת בתיאום פגישה. לנכסים נוספים בעיר: נכסים בהרצליה.

למי הווילה מתאימה

למשפחה שרוצה הכל תחת קורת גג אחת: קולנוע וחדר כושר במרתף, סוויטת אופר במפלס נפרד, וסוויטות שמתחלקות על פני שתי קומות. מאחר שהבית עדיין בבנייה, מי שמצטרף עכשיו מלווה את הבנייה עד המסירה.

שאלות נפוצות

מה המחיר של הווילה?

המחיר לפי פנייה. לפרטים: NY REALTY בטלפון 053-3524653 או במייל info@nyg.co.il.

מתי הווילה תימסר?

הווילה בבנייה, והמסירה צפויה באביב 2028, כ-18 חודשים מנובמבר 2026.

מה גודל הבית והמגרש?

450 מ"ר בנויים על מגרש של 500 מ"ר, בארבעה מפלסים: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וקומת גג.

כמה חדרי שינה וסוויטות יש בבית?

7 חדרי שינה, 5 מהם סוויטות: סוויטת הורים וסוויטה נוספת בקומה הראשונה, 2 סוויטות מאסטר בקומת הגג וסוויטת אופר במרתף, ועוד 2 חדרי שינה בקומה הראשונה.

מה גודל הבריכה?

הבריכה בשטח 42 מ"ר ובאורך כ-13.5 מטר, עם מדרגות כניסה ומדרך היקפי, ממש מול הסלון.

אילו חללי פנאי יש בבית?

קולנוע ביתי וחדר כושר במרתף, פרגולה בגינה, מרפסת גג ומעלית פרטית שמשרתת את כל ארבעת המפלסים.

מה זה ממ"ד?

ממ"ד הוא מרחב מוגן דירתי, חדר מבוטן שנדרש בכל בית חדש בישראל. בווילה הזו הוא נמצא במרתף, ליד הקולנוע וחדר הכושר.