האורנג'רי, שכונת המאה, רעננה

46 דירות במגרש 2041, שכונת המאה

האורנג'רי הוא מגדל מגורים בוטיק ובו 46 דירות, על מגרש 2041 בשכונת המאה, השכונה שרעננה תכננה לקראת שנתה המאה. עשר קומות ובהן דירות של שלושה עד שישה חדרים, ובקומה העשירית שני פנטהאוזים, כל אחד מהם במפלס אחד ועטוף במרפסת שמש משלו. שטח הדירות כ-5,325 מ״ר, ובנוסף כ-941 מ״ר מרפסות. היתר הבנייה התקבל והאכלוס מתוכנן לשנת 2029. המחירים מתחילים ב-3,100,000 ש״ח, בתנאי תשלום של עשרה אחוזים בחתימה ותשעים אחוזים במסירה. הפרויקט משווק על ידי NY Realty, חלק מקבוצת נפוסי.

המגרש יושב בקצה הפתוח של השכונה. הרחוב נושא את הכניסה ואת החניה; החזית העיקרית פונה אל רצועת שטח ציבורי פתוח ומטופח שנמשכת אל גני שכונת הווילות, כך ששום מבנה גבוה אינו עומד בין הבניין לצד הפתוח.

שפת הבניין היא אבן בהירה ומרפסות שתולות לעומק. מהרחוב הוא נקרא רגוע; מבפנים כל דירה פונה החוצה אל אור, אוויר וירוק. הזיגוג בגובה מלא מביא את הגן אל תוך הסלון, והמרפסות מתוכננות כחדר נוסף ולא כתוספת.

מפרט

• שכונה: המאה, רעננה
• מגרש: 2041
• סוג: בניין מגורים בוטיק חדש
• דירות: 46, בעשר קומות
• חדרים: שלושה עד שישה
• פנטהאוזים: שניים, בקומה העשירית, כל אחד במפלס אחד עם מרפסת שמש
• שטח הדירות: כ-5,325 מ״ר
• מרפסות: כ-941 מ״ר
• הפנטהאוז הגדול: כ-156.70 מ״ר עם מרפסת של כ-197.48 מ״ר
• הפנטהאוז השני: כ-148.54 מ״ר עם מרפסת של כ-181.57 מ״ר
• טיפוסי דירות: עשרה, בקומות אחת עד תשע, ובנוסף שתי חלופות תכנון
• לובי: בגובה כפול, בתכנון אדריכלי פנים
• קומת וולנס: חדר כושר ויוגה, לדיירי הבניין
• מעליות: כולל מעלית שבת
• חזית: אבן טבעית ו-HPL בשיטת התלייה היבשה
• זיגוג: מערכות אלומיניום בגובה מלא עם זכוכית מבודדת
• מיזוג: מיני מרכזי VRF
• בית חכם: כולל מצב שבת
• בכל דירה: מקום חניה ומחסן פרטי
• סביבת הבניין: גינון מטופח מכל צדדיו
• סטטוס: היתר בנייה בתוקף
• אכלוס: מתוכנן ל-2029
• מחיר: החל מ-3,100,000 ש״ח, עשרה אחוזים בחתימה ותשעים אחוזים במסירה

המיקום

שכונת המאה תוכננה על ידי רעננה לקראת שנתה המאה, ומגרש 2041 יושב בפינה הירוקה שלה. ממול שטח ציבורי פתוח ומטופח, מעברו רצועת מבנים בני שלוש קומות, ואחריה שכונת הווילות הוותיקה. הכתובת נמצאת במרחק הליכה מבתי הכנסת שסביבם מתרכזות משפחות דוברות האנגלית של העיר, ובהם בית הכנסת החדש של חב״ד הנבנה בשכונה, אחווה, זכור לאברהם ו-KLR. בתי הספר והגנים הדתיים והמסורתיים של רעננה נמצאים בקרבת מקום.

שכונת המאה תוכננה לאורך שנים כרצף שלם, ולא כהשלמה בין בניינים קיימים. התוצאה היא מגרשים רחבים, רחובות שקטים ותכנון שמגביל את הגובה בחלק הצמוד לשכונת הווילות, כך שהפינה הזאת של השכונה נשארת פתוחה.

נכסים נוספים בעיר: רעננה.

שאלות נפוצות

איפה נמצא האורנג'רי?

במגרש 2041 בשכונת המאה ברעננה, בקצה הפתוח של השכונה, מול שטח ציבורי פתוח ומטופח.

אילו גדלים יש בפרויקט?

46 דירות של שלושה עד שישה חדרים בעשר קומות, בעשרה טיפוסי דירות ובשתי חלופות תכנון, ושני פנטהאוזים בקומה העשירית.

מה יש בפנטהאוזים?

כל פנטהאוז תופס מפלס אחד בקומה העשירית, ובקומה הזאת שתי דירות בלבד. האחד כ-156.70 מ״ר עם מרפסת שמש של כ-197.48 מ״ר, והשני כ-148.54 מ״ר עם מרפסת של כ-181.57 מ״ר.

מה המחיר ומהם תנאי התשלום?

המחירים מתחילים ב-3,100,000 ש״ח. תנאי התשלום הם עשרה אחוזים בחתימה ותשעים אחוזים במסירה.

מה הסטטוס של הפרויקט?

היתר הבנייה התקבל והאכלוס מתוכנן לשנת 2029.

לפרטים ולתיאום סיור פרטי, NY Realty: 053-3524653, info@nyg.co.il, וואטסאפ 972544470407.

התמונות בעמוד זה הן הדמיות ממוחשבות שנועדו להמחיש כוונה תכנונית ואווירה. חומרים, גימורים, גינון, ריהוט וסביבה הם להמחשה בלבד וניתנים לשינוי. השטחים והתכניות להמחשה ואינם בקנה מידה. אין באמור בעמוד זה משום הצעה או התחייבות; המחייב הוא הסכם המכר והמפרט המצורף לו בלבד.